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NOTICE 공시정보

공시
[공시][정정] 유형자산취득결정(종속회사의 주요경영사항)
  • 2022-07-28

정정신고(보고)

정정일자2022-07-28
1. 정정관련 공시서류유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)
2. 정정관련 공시서류제출일2021-07-01
3. 정정사유유형 자산 취득 결정의 취소
4. 정정사항
정정항목정정전정정후
2. 취득가액취득금액(원): 87,000,000,000
자산총액(원):154,560,898,047
자산총액대비(%): 53.29		취득금액(원):-
자산총액(원):154,560,898,047
자산총액대비(%):-
5. 취득예정일자2022-06-30-
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항* 취득 개요
  - 건물명 : 쿠팡 여주물류센터
  - 소재지 : 경기도 여주시 점봉동 204-3 외
  - 매입면적 : 건물 -> 상온동(35,695.07㎡) / 저온동(13,937.5㎡), 대지 -> 40,185㎡  
  - 매입층수 : 상온동(지상4층 및 지하2층), 저온동(지상3층 및 지하1층)
  - 준공연도 : 상온동(2017년 5월), 저온동(2022년 4월 30일 예정)
  - 계약예정일 : 2021.07.05
  - 매입가 : 870억원
  - 취득목적 : 부동산 임대

 * 상기 "자산총액"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임

 * 상기 취득 예정일자는 투자 대상 부동산 중 저온동 준공예정일(2022.04.30)로부터 2개월이 되는 날로, 향후 변경될 수 있음.

 * 하기 '종속회사의 자산총액'의 당해연도 내용은 종속회사가 설립일로부터 1기 사업연도가 경과하지 않았으므로 기재하지 않았습니다.

 * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 아직 연결로 작성된 재무제표는 없으며, 지배회사의 직전사업연도말 개별재무제표(2020.08.31) 기준입니다.

 * (주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사는 2021년 4월 26일부로 지분 100%를 취득하여, 종속회사로 편입되었습니다.

* 상기 이사회결의일(결정일)은 부동산 매매계약 체결을 위한 최초 이사회 결의일이며, 취득 예정일자 등 매매계약 조건이 변경된 부분에 대하여 ’21. 07. 01 이사회에서 해당 안건을 다시 의결하였음.		* 이지스로지스틱스리츠는 '21년 7월 체결한 매매계약상 매도인의 의무사항이 충족되지 않아 매매계약을 해제하고자함

* 해제 사유
- 신축한 저온동 물류센터의 신규 체결 예정인 임대차 계약이 매매계약에서 규정한
i. 최소 신용등급 이상의 임차인 조건,
ii. 최소 임대차기간 조건을 충족하지 못하였음

* 기지급한 계약금 및 중도금 80억원 및 이자(연 6%)는 '22년 10월 31일까지 반환받을 예정이며, 이외에도 계약금 상당액(20억원) 및 기타 이지스로지스틱스리츠가 본건 투자를 위해 집행한 비용(약 2억원) 등을 고려하여 산정한 약 22억원을 '22년 9월 30일까지 합의금으로 추가 수령할 예정임

* 합의금은 이지스로지스틱스리츠의 잡이익으로 계상되어 배당가능이익에 포함될 예정임.

* 상기 "자산총액"은 20.08.31 기준으로 취득결정 당시시점의 직전사업연도말 개별재무제표 기준임.


* 상기 이사회 결의일(결정일)은 부동산 매매계약 체결을 위한 이사회 결의일이며, 취득 결정의 취소에 대하여 '22.07.28 이사회 결의 후 '22.08.01 주주총회에서 해당 안건을 다시 의결할 예정임

* 하기 '종속회사의 자산총액'은 취득결정 당시 종속회사가 설립일로부터 1기 사업연도가 경과하지 않았으므로 기재하지 않음.

* 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 취득결정 당시 연결로 작성된 재무제표는 없었으므로지배회사의 개별재무제표 (2020.08.31) 기준임.
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유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)
종속회사인(주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사의 주요경영사항 신고
1. 취득물건 구분토지 및 건물
- 취득물건명쿠팡 여주물류센터
2. 취득내역취득금액(원)-
자산총액(원)154,560,898,047
자산총액대비(%)-
3. 거래상대(주)국민은행(케이클라비스전문투자형사모부동산투자신탁11호의 신탁업자 지위에서)
4. 취득목적부동산 임대
5. 취득예정일자-
6. 이사회결의일(결정일)2021-07-01
- 사외이사 참석여부참석(명)-
불참(명)-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부참석
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
* 이지스로지스틱스리츠는 '21년 7월 체결한 매매계약상 매도인의 의무사항이 충족되지 않아 매매계약을 해제하고자함

* 해제 사유
- 신축한 저온동 물류센터의 신규 체결 예정인 임대차 계약이 매매계약에서 규정한
i. 최소 신용등급 이상의 임차인 조건,
ii. 최소 임대차기간 조건을 충족하지 못하였음

* 기지급한 계약금 및 중도금 80억원 및 이자(연 6%)는 '22년 10월 31일까지 반환받을 예정이며, 이외에도 계약금 상당액(20억원) 및 기타 이지스로지스틱스리츠가 본건 투자를 위해 집행한 비용(약 2억원) 등을 고려하여 산정한 약 22억원을 '22년 9월 30일까지 합의금으로 추가 수령할 예정임

* 합의금은 이지스로지스틱스리츠의 잡이익으로 계상되어 배당가능이익에 포함될 예정임.

* 상기 "자산총액"은 20.08.31 기준으로 취득결정 당시시점의 직전사업연도말 개별재무제표 기준임.

* 상기 이사회 결의일(결정일)은 부동산 매매계약 체결을 위한 이사회 결의일이며, 취득 결정의 취소에 대하여 '22.07.28 이사회 결의 후 '22.08.01 주주총회에서 해당 안건을 다시 의결할 예정임

* 하기 '종속회사의 자산총액'은 취득결정 당시 종속회사가 설립일로부터 1기 사업연도가 경과하지 않았으므로 기재하지 않음.

* 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 취득결정 당시 연결로 작성된 재무제표는 없었으므로지배회사의 개별재무제표 (2020.08.31) 기준임.
※ 관련공시2021-07-01 유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)
2021-04-27 유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

[종속회사에 관한 사항]

종속회사명(주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사영문IGIS Logistics REIT Co.,Ltd.
  - 대표자도병운
  - 주요사업부동산 임대업
  - 주요종속회사 여부미해당
종속회사의 자산총액(원)-
지배회사의 연결 자산총액(원)154,560,898,047
지배회사의 연결 자산총액 대비(%)-

 

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