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NOTICE 공시정보

공시
[공시] 부동산투자회사 자금차입
  • 2024-12-26

부동산투자회사 자금차입

1. 차입내역차입금액(원)53,100,000,000
자기자본(원)410,025,953,539
자기자본대비(%)12.95
차입기간차입일2024-12-27
상환일2025-12-27
2. 자금차입목적㈜이지스롱웨일1호위탁관리부동산투자회사에 대한 출자
3. 이사회결의일(결정일)2024-12-26
- 사외이사 참석여부참석(명)-
불참(명)-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부참석
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항1) 1. 차입내역의 "자기자본"은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 당사의 최근 정기주주총회에서 승인받은 직전사업연도(2024년 8월 31일 기준) 연결재무제표 기준입니다.


2) 차입조건
   - 대주: 삼성증권 주식회사
   - 대출 약정금액: 금 오백삼십일억원(￦53,100,000,000)
   - 인출 방법: 대출 약정금액에 대한 한도대출
   - 대출 목적: ㈜이지스롱웨일1호위탁관리부동산투자회사에 대한 출자
   - 대출 만기일: 최초인출일로부터 12개월
   - 대출 계약일: 2024년 12월 26일
   - 인출예정일: 2024년 12월 27일
   - 인출 가능일: 계약일부터 1개월이 되는 날까지
   - 대출이자율:연 4.95%(고정금리)
   - 대출취급수수료: 대출약정금 1.0%
   - 이자지급방법: 매 3개월 단위 후급 (일할계산)
   - 상환: 만기 일시상환
   - 담보: 이지스일반사모부동산투자신탁25호 수익증권에 대한 근질권 설정 (채권최고액: 대출 약정금액의 120%)


3) 차입내역의 차입기간은 예상일로 변경될 경우 정정공시 예정입니다.

4) 주식회사 이지스롱웨일1호위탁관리부동산투자회사는 경기도 성남시에 소재한 '삼성중공업 판교 R&D센터에 투자하기 위해 설립된 리츠로, '24.12.30 피투자자산을 매입할 예정이며, 매입 후 삼성중공업과의 10년만기 장기 책임임대차계약에서 발생하는 임대료를 재원으로 당사에 배당금을 지급할 예정입니다. 금번 신규 투자와 관련한 자료는 당사 홈페이지(igisvaluereit.com)>공시정보>Investor Relations를 참고하시기 바랍니다.
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